1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 3100
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Re tasado..! usd 55.000.- Expensas $120.000.
Loft.
Venta departamento Balvanera.
Excelente loft, se puede convertir en dos ambientes en Balvanera.-
Amplio monoambiente en 5to piso. Contrafrente con balcón. Cocina y baño nuevo. Termo tanque eléctrico. A/A frio- calor. Piso de parquet. En cercanía a Plaza Miserere- subte A y H - líneas de colectivos.- Edificio es antiguo, cañerías renovadas, instalación de cables actualizada.
Terraza, también posee dos patios internos en muy buen estado de mantenimiento. Debido a que se están haciendo labores de mantenimiento en el edficio el valor de las expensas es $120.000
ABL $12.000.-
-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -
* C.A.B.A. - LEY 5859 ART. 4:
* Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.
* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.
* Fotos no contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 38 m² · 1 p. · 1971USD 1 526/m²ajusté 1 493 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 350 m · 33 m² · 1 p. · 1971USD 1 818/m²ajusté 1 723 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 35 m² · 2 p. · 1985USD 1 514/m²ajusté 1 373 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 36 m² · 1 p. · 2018USD 2 083/m²ajusté 1 632 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 1 667/m²ajusté 1 577 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 250 m · 35 m² · 1 p. · 2019USD 2 000/m²ajusté 1 552 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 390 m
- SLoriaSubte · Línea A · 450 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 630 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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