1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 1 комн., Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Re tasado..! usd 55.000.- Expensas $120.000.
Loft.
Venta departamento Balvanera.
Excelente loft, se puede convertir en dos ambientes en Balvanera.-
Amplio monoambiente en 5to piso. Contrafrente con balcón. Cocina y baño nuevo. Termo tanque eléctrico. A/A frio- calor. Piso de parquet. En cercanía a Plaza Miserere- subte A y H - líneas de colectivos.- Edificio es antiguo, cañerías renovadas, instalación de cables actualizada.
Terraza, también posee dos patios internos en muy buen estado de mantenimiento. Debido a que se están haciendo labores de mantenimiento en el edficio el valor de las expensas es $120.000
ABL $12.000.-
-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -
* C.A.B.A. - LEY 5859 ART. 4:
* Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.
* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.
* Fotos no contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 38 м² · 1 комн. · 1971USD 1 526/m²с поправкой 1 493 · сходство 83
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 33 м² · 1 комн. · 1971USD 1 818/m²с поправкой 1 723 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 35 м² · 2 комн. · 1985USD 1 514/m²с поправкой 1 373 · сходство 76
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 36 м² · 1 комн. · 2018USD 2 083/m²с поправкой 1 632 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 36 м² · 2 комн. · 1976USD 1 667/m²с поправкой 1 577 · сходство 76
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 35 м² · 1 комн. · 2019USD 2 000/m²с поправкой 1 552 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 390 м
- SLoriaSubte · Línea A · 450 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 490 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 200 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 450 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 630 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.