1 / 5 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Rivadavia 3300
I dati
- Superficie totale
- 71 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Es un tres ambientes al frente con amplio balcón sobre la Av. Rivadavia.
Muy luminoso y con orientación Norte.
Amplio living comedor con salida al balcón, cocina de doble circulación y lavadero independiente.
Tiene dos dormitorios con placard y un baño completo con ventilación.
Aire acondicionado en living y un dormitorio.
La calefacción es por tiro balanceado.
El agua caliente es por calefón.
Los pisos son de parquet.
Se encuentra en el límite de los barrios Balvanera y Almagro.
El edificio tiene 9 pisos, se distribuye en dos cuerpos y en esta unidad hay 2 departamentos por piso.
El edificio se encuentra en buen estado.
Tiene multiples medios de transporte, colectivos sobre Av. Rivadavia, y a una cuadra se encuentra la estación Loria del subte A.
Se encuentra en una zona de comercios.
El departamento es apto crédito.
ML
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,9 % sicurezza della zona · +2,8 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 40 m · 70 m² · 3 locali · 1986USD 1571/m²corretto 1541 · somiglianza 95
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 110 m · 70 m² · 3 locali · 1972USD 1674/m²corretto 1723 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 180 m · 68 m² · 3 locali · 1980 · posto autoUSD 1760/m²corretto 1500 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 81 m² · 3 locali · 1988USD 1420/m²corretto 1440 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 150 m · 66 m² · 3 locali · 1991USD 2045/m²corretto 1951 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 110 m · 66 m² · 3 locali · 1976USD 1439/m²corretto 1438 · somiglianza 86
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 460 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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