1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Rivadavia 3300
Ficha
- Metragem total
- 71 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Es un tres ambientes al frente con amplio balcón sobre la Av. Rivadavia.
Muy luminoso y con orientación Norte.
Amplio living comedor con salida al balcón, cocina de doble circulación y lavadero independiente.
Tiene dos dormitorios con placard y un baño completo con ventilación.
Aire acondicionado en living y un dormitorio.
La calefacción es por tiro balanceado.
El agua caliente es por calefón.
Los pisos son de parquet.
Se encuentra en el límite de los barrios Balvanera y Almagro.
El edificio tiene 9 pisos, se distribuye en dos cuerpos y en esta unidad hay 2 departamentos por piso.
El edificio se encuentra en buen estado.
Tiene multiples medios de transporte, colectivos sobre Av. Rivadavia, y a una cuadra se encuentra la estación Loria del subte A.
Se encuentra en una zona de comercios.
El departamento es apto crédito.
ML
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,9 % segurança do entorno · +2,8 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 70 m² · 3 amb. · 1986USD 1.571/m²ajustado 1.541 · similaridade 95
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 70 m² · 3 amb. · 1972USD 1.674/m²ajustado 1.723 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 68 m² · 3 amb. · 1980 · garagemUSD 1.760/m²ajustado 1.500 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 81 m² · 3 amb. · 1988USD 1.420/m²ajustado 1.440 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 66 m² · 3 amb. · 1991USD 2.045/m²ajustado 1.951 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 66 m² · 3 amb. · 1976USD 1.439/m²ajustado 1.438 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 460 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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