1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Rivadavia 3300
Les données
- Surface totale
- 71 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Es un tres ambientes al frente con amplio balcón sobre la Av. Rivadavia.
Muy luminoso y con orientación Norte.
Amplio living comedor con salida al balcón, cocina de doble circulación y lavadero independiente.
Tiene dos dormitorios con placard y un baño completo con ventilación.
Aire acondicionado en living y un dormitorio.
La calefacción es por tiro balanceado.
El agua caliente es por calefón.
Los pisos son de parquet.
Se encuentra en el límite de los barrios Balvanera y Almagro.
El edificio tiene 9 pisos, se distribuye en dos cuerpos y en esta unidad hay 2 departamentos por piso.
El edificio se encuentra en buen estado.
Tiene multiples medios de transporte, colectivos sobre Av. Rivadavia, y a una cuadra se encuentra la estación Loria del subte A.
Se encuentra en una zona de comercios.
El departamento es apto crédito.
ML
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,9 % sécurité du quartier · +2,8 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 40 m · 70 m² · 3 p. · 1986USD 1 571/m²ajusté 1 541 · similarité 95
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 70 m² · 3 p. · 1972USD 1 674/m²ajusté 1 723 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 180 m · 68 m² · 3 p. · 1980 · parkingUSD 1 760/m²ajusté 1 500 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 81 m² · 3 p. · 1988USD 1 420/m²ajusté 1 440 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 150 m · 66 m² · 3 p. · 1991USD 2 045/m²ajusté 1 951 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 66 m² · 3 p. · 1976USD 1 439/m²ajusté 1 438 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 460 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.