1 / 5 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Alsina
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 29 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A ESTRENAR - AL FRENTE - BALVANERA - CON BALCON
Apto profesional
Súper luminoso
Excelente oportunidad en Capital Federal
Se vende departamento monoambiente al frente, totalmente a estrenar, ubicado en el corazón de Balvanera.
Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión.
Características:
Ambiente amplio y muy luminoso
Ventanal al frente
Cocina integrada
Baño completo con terminaciones modernas
Detalles de calidad en todo el departamento
Edificio recién terminado
Apto profesional
Excelente circulación de aire y luz natural
Amenities:
Gimnasio
Gran piscina
Solarium / Sum
Jardín / Terraza verde
Parrillas / Quincho
Bicicletero / Laundry
Ayudantía
Unidades
Departamentos:
48 unidades funcionales y dos locales comerciales en la torre norte.
16 unidades funcionales en la torre sur.
Ambas de 10 pisos de altura.
Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-4067)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,5 % sicurezza della zona · +0,9 % età · -0,8 % distanza dalla subte · -0,6 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 33 m² · 1 locali · 2026USD 1758/m²corretto 1790 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 locali · 2026USD 2094/m²corretto 2189 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 33 m² · 1 locali · 2026USD 1697/m²corretto 1804 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 localiUSD 2172/m²corretto 2271 · somiglianza 82
Appartamento a BalvaneraBalvanera · 260 m · 32 m² · 2026USD 1859/m²corretto 1915 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 30 m² · 1 locali · 2026USD 2339/m²corretto 2410 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 530 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 620 m
- EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMARIANO MORENOScuola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 360 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 1,1 km
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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