1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Alsina
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A ESTRENAR - AL FRENTE - BALVANERA - CON BALCON
Apto profesional
Súper luminoso
Excelente oportunidad en Capital Federal
Se vende departamento monoambiente al frente, totalmente a estrenar, ubicado en el corazón de Balvanera.
Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión.
Características:
Ambiente amplio y muy luminoso
Ventanal al frente
Cocina integrada
Baño completo con terminaciones modernas
Detalles de calidad en todo el departamento
Edificio recién terminado
Apto profesional
Excelente circulación de aire y luz natural
Amenities:
Gimnasio
Gran piscina
Solarium / Sum
Jardín / Terraza verde
Parrillas / Quincho
Bicicletero / Laundry
Ayudantía
Unidades
Departamentos:
48 unidades funcionales y dos locales comerciales en la torre norte.
16 unidades funcionales en la torre sur.
Ambas de 10 pisos de altura.
Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-4067)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,5 % sécurité du quartier · +0,9 % âge · -0,8 % distance au subte · -0,6 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 33 m² · 1 p. · 2026USD 1 758/m²ajusté 1 790 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 p. · 2026USD 2 094/m²ajusté 2 189 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 33 m² · 1 p. · 2026USD 1 697/m²ajusté 1 804 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 p.USD 2 172/m²ajusté 2 271 · similarité 82
Appartement à BalvaneraBalvanera · 260 m · 32 m² · 2026USD 1 859/m²ajusté 1 915 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 30 m² · 1 p. · 2026USD 2 339/m²ajusté 2 410 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 530 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 620 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 360 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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