1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Alsina
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A ESTRENAR - AL FRENTE - BALVANERA - CON BALCON
Apto profesional
Súper luminoso
Excelente oportunidad en Capital Federal
Se vende departamento monoambiente al frente, totalmente a estrenar, ubicado en el corazón de Balvanera.
Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión.
Características:
Ambiente amplio y muy luminoso
Ventanal al frente
Cocina integrada
Baño completo con terminaciones modernas
Detalles de calidad en todo el departamento
Edificio recién terminado
Apto profesional
Excelente circulación de aire y luz natural
Amenities:
Gimnasio
Gran piscina
Solarium / Sum
Jardín / Terraza verde
Parrillas / Quincho
Bicicletero / Laundry
Ayudantía
Unidades
Departamentos:
48 unidades funcionales y dos locales comerciales en la torre norte.
16 unidades funcionales en la torre sur.
Ambas de 10 pisos de altura.
Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-4067)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,5 % segurança do entorno · +0,9 % idade · -0,8 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.790 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 2.094/m²ajustado 2.189 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 1.697/m²ajustado 1.804 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 amb.USD 2.172/m²ajustado 2.271 · similaridade 82
Apartamento em BalvaneraBalvanera · 260 m · 32 m² · 2026USD 1.859/m²ajustado 1.915 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 30 m² · 1 amb. · 2026USD 2.339/m²ajustado 2.410 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 530 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 620 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 360 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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