1 / 5 · 3 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Alsina
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A ESTRENAR - AL FRENTE - BALVANERA - CON BALCON
Apto profesional
Súper luminoso
Excelente oportunidad en Capital Federal
Se vende departamento monoambiente al frente, totalmente a estrenar, ubicado en el corazón de Balvanera.
Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión.
Características:
Ambiente amplio y muy luminoso
Ventanal al frente
Cocina integrada
Baño completo con terminaciones modernas
Detalles de calidad en todo el departamento
Edificio recién terminado
Apto profesional
Excelente circulación de aire y luz natural
Amenities:
Gimnasio
Gran piscina
Solarium / Sum
Jardín / Terraza verde
Parrillas / Quincho
Bicicletero / Laundry
Ayudantía
Unidades
Departamentos:
48 unidades funcionales y dos locales comerciales en la torre norte.
16 unidades funcionales en la torre sur.
Ambas de 10 pisos de altura.
Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada
XINTEL(AGU-AGU-4067)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,5 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente A EstrenarBalvanera · 240 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.790 · similitud 87
Venta Depto Monoambiente Divisible a Estrenar C/ Balcón y Amenities en CongresoBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.094/m²ajustado 2.189 · similitud 85
Monoambiente A EstrenarBalvanera · 360 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 1.697/m²ajustado 1.804 · similitud 83
Departamento Monoambiente En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.172/m²ajustado 2.271 · similitud 82
Monoambiente Divisible A Estrenar, Entrega InmediataBalvanera · 260 m · 32 m² · 2026USD 1.859/m²ajustado 1.915 · similitud 80
Departamento Monoambiente en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 240 m · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.339/m²ajustado 2.410 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 530 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 620 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 950 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 360 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.