1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 1900
The facts
- Total size
- 82 m²
- Covered
- 82 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes con dependencia Congreso
Departamento de 82 m2, ubicado en el barrio de Congreso.
Cuenta con:
Hall de entrada
Dos dormitorios.
Living comedor.
Dependencia de servicio.
Lavadero.
Cocina totalmente reciclada y renovada a nuevo.
Baño en buen estado, renovado aproximadamente hace 10 años.
Cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente central.
El departamento se encuentra en buen estado, listo para ser habitado.
Edificio muy bien conservado, con buen mantenimiento general.
La propiedad es apta crédito.
Se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad,
acceso cercano al subte línea A.
Múltiples líneas de transporte público.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings · +1.6 % green space · +1 % distance to the subte · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 81 m² · 3 rooms · 1976USD 1,610/m²adjusted 1,562 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 79 m² · 3 rooms · 1980USD 1,253/m²adjusted 1,236 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 83 m² · 3 rooms · 1979USD 1,681/m²adjusted 1,595 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 84 m² · 3 rooms · 1975USD 1,519/m²adjusted 1,507 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,471/m²adjusted 1,430 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 83 m² · 3 rooms · 1976USD 1,651/m²adjusted 1,610 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 290 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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