1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 1900
Les données
- Surface totale
- 82 m²
- Couverte
- 82 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes con dependencia Congreso
Departamento de 82 m2, ubicado en el barrio de Congreso.
Cuenta con:
Hall de entrada
Dos dormitorios.
Living comedor.
Dependencia de servicio.
Lavadero.
Cocina totalmente reciclada y renovada a nuevo.
Baño en buen estado, renovado aproximadamente hace 10 años.
Cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente central.
El departamento se encuentra en buen estado, listo para ser habitado.
Edificio muy bien conservado, con buen mantenimiento general.
La propiedad es apta crédito.
Se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad,
acceso cercano al subte línea A.
Múltiples líneas de transporte público.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · +1 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 83 m² · 3 p. · 1979USD 1 681/m²ajusté 1 595 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 84 m² · 3 p. · 1975USD 1 519/m²ajusté 1 507 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 85 m² · 3 p. · 1976USD 1 471/m²ajusté 1 430 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 83 m² · 3 p. · 1976USD 1 651/m²ajusté 1 610 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 290 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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