1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento Tres Ambientes Con Dependencia
Hipolito Yrigoyen Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes con dependencia Congreso
Departamento de 82 m2, ubicado en el barrio de Congreso.
Cuenta con:
Hall de entrada
Dos dormitorios.
Living comedor.
Dependencia de servicio.
Lavadero.
Cocina totalmente reciclada y renovada a nuevo.
Baño en buen estado, renovado aproximadamente hace 10 años.
Cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente central.
El departamento se encuentra en buen estado, listo para ser habitado.
Edificio muy bien conservado, con buen mantenimiento general.
La propiedad es apta crédito.
Se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad,
acceso cercano al subte línea A.
Múltiples líneas de transporte público.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · +1 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 220 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.610/m²ajustado 1.562 · similitud 84
Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · 310 m · 79 m² · 3 amb · 1980USD 1.253/m²ajustado 1.236 · similitud 83
Vta. Dpto 3 Amb. + Balcón + Patio Cubiertos 9x4 MtBalvanera · 230 m · 83 m² · 3 amb · 1979USD 1.681/m²ajustado 1.595 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes + Dependencia. Balcon Al Frente. Balvanera Zona CongresoBalvanera · 250 m · 84 m² · 3 amb · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.507 · similitud 82
Departamento En BalvaneraBalvanera · 220 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.430 · similitud 82
Departamento En BalvaneraBalvanera · 290 m · 83 m² · 3 amb · 1976USD 1.651/m²ajustado 1.610 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.