1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 1900
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes con dependencia Congreso
Departamento de 82 m2, ubicado en el barrio de Congreso.
Cuenta con:
Hall de entrada
Dos dormitorios.
Living comedor.
Dependencia de servicio.
Lavadero.
Cocina totalmente reciclada y renovada a nuevo.
Baño en buen estado, renovado aproximadamente hace 10 años.
Cuenta con calefacción central por radiadores y agua caliente central.
El departamento se encuentra en buen estado, listo para ser habitado.
Edificio muy bien conservado, con buen mantenimiento general.
La propiedad es apta crédito.
Se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad,
acceso cercano al subte línea A.
Múltiples líneas de transporte público.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · +1,6 % áreas verdes · +1 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 81 m² · 3 amb. · 1976USD 1.610/m²ajustado 1.562 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 79 m² · 3 amb. · 1980USD 1.253/m²ajustado 1.236 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 83 m² · 3 amb. · 1979USD 1.681/m²ajustado 1.595 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 84 m² · 3 amb. · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.507 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.430 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 83 m² · 3 amb. · 1976USD 1.651/m²ajustado 1.610 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 150 m
- SPascoMetrô · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 290 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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