1 / 5 · 7 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Paso 600 - 900
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Precio: USD 84.000
Expensas: $100.000 aprox.
Superficie: 49 m² totales
• 45 m² cubiertos
• 4 m² descubiertos
Ubicación: Paso 700 | Piso 9° | Contrafrente | Balvanera
Departamento de 3 ambientes a refaccionar, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y adaptar completamente a su gusto.
Ubicado en un noveno piso al contrafrente, se destaca por su luminosidad y su balcón corrido, que aporta un agradable espacio exterior y mayor amplitud a la propiedad.
Características destacadas:
• 3 ambientes
• A refaccionar
• Balcón corrido
• Piso 9°
• Disposición contrafrente
• Muy luminoso
• 49 m² totales
Excelente ubicación en Balvanera, con fácil acceso a transporte público, avenidas principales, comercios, universidades, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día.
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+54 9 11 5104-2576
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Martillero: Juan Amaya CPI 9004.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.8 % safety of the surroundings · +1.1 % size · +0.7 % green space · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 46 m² · 3 rooms · 1991USD 2,065/m²adjusted 2,155 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 46 m² · 3 rooms · 1966USD 1,957/m²adjusted 2,042 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 55 m² · 3 rooms · 1980USD 1,709/m²adjusted 1,817 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 54 m² · 3 rooms · 1966USD 1,648/m²adjusted 1,718 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 56 m² · 3 rooms · 1981USD 1,661/m²adjusted 1,772 · similarity 83
2-room Apartment in RecoletaRecoleta · 130 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 3,265/m²adjusted 3,387 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 140 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 480 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 410 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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