1 / 5 · עוד 7 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Paso 600 - 900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 49 מ״ר
- מקורה
- 45 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Precio: USD 84.000
Expensas: $100.000 aprox.
Superficie: 49 m² totales
• 45 m² cubiertos
• 4 m² descubiertos
Ubicación: Paso 700 | Piso 9° | Contrafrente | Balvanera
Departamento de 3 ambientes a refaccionar, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y adaptar completamente a su gusto.
Ubicado en un noveno piso al contrafrente, se destaca por su luminosidad y su balcón corrido, que aporta un agradable espacio exterior y mayor amplitud a la propiedad.
Características destacadas:
• 3 ambientes
• A refaccionar
• Balcón corrido
• Piso 9°
• Disposición contrafrente
• Muy luminoso
• 49 m² totales
Excelente ubicación en Balvanera, con fácil acceso a transporte público, avenidas principales, comercios, universidades, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día.
Escribinos por DM o WhatsApp para más información
+54 9 11 5104-2576
Coordiná tu visita.
Martillero: Juan Amaya CPI 9004.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3.3 % ביטחון בסביבה · +0.7 % שטח · +0.7 % שטחים ירוקים · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 46 מ״ר · 3 חד׳ · 1991USD 2,065/m²מתוקנן 2,155 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 46 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,957/m²מתוקנן 2,042 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,709/m²מתוקנן 1,817 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 54 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,648/m²מתוקנן 1,718 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,661/m²מתוקנן 1,772 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 130 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,265/m²מתוקנן 3,387 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 140 מ׳
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 480 מ׳
- EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 130 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 410 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 700 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.