1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Paso 600 - 900
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Precio: USD 84.000
Expensas: $100.000 aprox.
Superficie: 49 m² totales
• 45 m² cubiertos
• 4 m² descubiertos
Ubicación: Paso 700 | Piso 9° | Contrafrente | Balvanera
Departamento de 3 ambientes a refaccionar, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y adaptar completamente a su gusto.
Ubicado en un noveno piso al contrafrente, se destaca por su luminosidad y su balcón corrido, que aporta un agradable espacio exterior y mayor amplitud a la propiedad.
Características destacadas:
• 3 ambientes
• A refaccionar
• Balcón corrido
• Piso 9°
• Disposición contrafrente
• Muy luminoso
• 49 m² totales
Excelente ubicación en Balvanera, con fácil acceso a transporte público, avenidas principales, comercios, universidades, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día.
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+54 9 11 5104-2576
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Martillero: Juan Amaya CPI 9004.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,3 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · +0,7 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 46 m² · 3 locali · 1991USD 2065/m²corretto 2155 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 46 m² · 3 locali · 1966USD 1957/m²corretto 2042 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 55 m² · 3 locali · 1980USD 1709/m²corretto 1817 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 54 m² · 3 locali · 1966USD 1648/m²corretto 1718 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 56 m² · 3 locali · 1981USD 1661/m²corretto 1772 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a RecoletaRecoleta · 130 m · 49 m² · 2 locali · 2026USD 3265/m²corretto 3387 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 140 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 480 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 410 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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