1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Paso 600 - 900
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Precio: USD 84.000
Expensas: $100.000 aprox.
Superficie: 49 m² totales
• 45 m² cubiertos
• 4 m² descubiertos
Ubicación: Paso 700 | Piso 9° | Contrafrente | Balvanera
Departamento de 3 ambientes a refaccionar, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y adaptar completamente a su gusto.
Ubicado en un noveno piso al contrafrente, se destaca por su luminosidad y su balcón corrido, que aporta un agradable espacio exterior y mayor amplitud a la propiedad.
Características destacadas:
• 3 ambientes
• A refaccionar
• Balcón corrido
• Piso 9°
• Disposición contrafrente
• Muy luminoso
• 49 m² totales
Excelente ubicación en Balvanera, con fácil acceso a transporte público, avenidas principales, comercios, universidades, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día.
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+54 9 11 5104-2576
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Martillero: Juan Amaya CPI 9004.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,3 % segurança do entorno · +0,7 % metragem · +0,7 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 46 m² · 3 amb. · 1991USD 2.065/m²ajustado 2.155 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 46 m² · 3 amb. · 1966USD 1.957/m²ajustado 2.042 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 55 m² · 3 amb. · 1980USD 1.709/m²ajustado 1.817 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 54 m² · 3 amb. · 1966USD 1.648/m²ajustado 1.718 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.661/m²ajustado 1.772 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 130 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 3.265/m²ajustado 3.387 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 140 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 480 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 410 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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