1 / 8 · 40 mais no anúncioPH de 8 ambientes em Balvanera
Chile 2909
Ficha
- Metragem total
- 250 m²
- Coberta
- 177 m²
- Ambientes
- 8
- Quartos
- 7
- Banheiros
- 3
- Idade
- 81 anos (1945)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Gran ph en Balvanera -6 ambientes con terraza y quincho - Sin expensas y entrada independiente. Amplio ph de 250 m² totales (73 m² descubiertos), primer piso por escalera, sin expensas, con entrada independiente. A Reciclar. Cuenta con hall de recepción, 5 ambientes amplios, cocina, lavadero, baño con pisos originales, 2°piso: Terraza, quincho/monoambiente moderno con baño y 2 habitaciones de servicio. Muy luminoso, en calle tranquila y arbolada. Excelente ubicación: cerca de subtes H y E y de la Facultad de Psicología. - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +0,8 % ambientes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 8 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 250 m² · 8 amb. · 1945USD 548/m²ajustado 548 · similaridade 97
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PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 223 m² · 4 amb. · 1946USD 1.323/m²ajustado 1.383 · similaridade 61
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 250 m² · 6 amb. · 1926USD 1.596/m²ajustado 1.868 · similaridade 58
PH de 7 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 289 m² · 7 amb. · 1966USD 588/m²ajustado 578 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 420 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 640 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ERUFINO SANCHEZEscola · Nivel primario común · 170 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 300 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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