1 / 8 · 3 more in the adLand in Balvanera
Avenida Rivadavia al 3300
The facts
- Total size
- 315 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Terreno para desarrollo inmobiliario sobre Av Rivadavia frente a la estación de Subte Linea A " Loria ", a tan solo 2 cuadras de la Plaza de la Estación, 4 cuadras de la Plaza Misere y 5 cuadras de la estación de tren Once y estación de Subte " Once " de la Linea H. Terreno de 8, 73 de frente por 35. 91 de lateral con una superficie total de 315 metros. En el terreno se puede desarrollar una volumetría aproximada de 2885 metros vendibles permitiendo 11 pisos mas 2 retiros. Incidencia vendible de 364 usd el metro cuadrado. Posible local de 207 metros cuadrados s desarrollarse. Este terreno tiene posibilidad de pago con metros cuadrados en la misma obra. Metros en obra en otros edificios o metros terminados.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.1 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in AlmagroAlmagro · 220 m · 306 m²USD 2,118/m²adjusted 2,113 · similarity 81
Land in AlmagroAlmagro · 690 m · 322 m²USD 1,832/m²adjusted 1,853 · similarity 65
Land in AlmagroAlmagro · 560 m · 246 m²USD 2,642/m²adjusted 2,483 · similarity 54
Land in AlmagroAlmagro · 970 m · 309 m²USD 1,618/m²adjusted 1,577 · similarity 53
Land in AlmagroAlmagro · 510 m · 438 m² · 1966USD 1,370/m²adjusted 1,486 · similarity 51
Land in AlmagroAlmagro · 240 m · 190 m²USD 1,737/m²adjusted 1,611 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 100 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 310 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 610 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 440 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.