1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av. Jujuy 500
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente monoambiente divisible con balcón . Ubicado en un edificio moderno con dos ascensores, esta unidad presenta una distribución inteligente y excelente luminosidad, ideal para vivienda propia o inversión. El ambiente principal es divisible, lo que permite generar sectores diferenciados de estar y descanso sin perder amplitud visual. Cuenta con baño completo, cocina con conexión para lavarropas o lavavajillas y un amplio placard que optimiza el espacio de guardado. Además, el balcón al exterior brinda ventilación y confort, complementando una vista abierta desde la unidad. Su ubicación estratégica en un punto accesible de la ciudad la convierte en una opción atractiva para quienes buscan confort, practicidad y excelente relación precio-valor en un ambiente moderno y funcional.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,6 % segurança do entorno · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.141/m²ajustado 2.164 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 35 m² · 1 amb.USD 1.600/m²ajustado 1.681 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 37 m² · 1 amb. · 2013USD 2.108/m²ajustado 2.145 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 37 m² · 1 amb. · 2025USD 2.115/m²ajustado 2.157 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 35 m² · 1 amb. · 1971USD 1.226/m²ajustado 1.315 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 30 m · 40 m² · 1 amb.USD 4.500/m²ajustado 4.700 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 60 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 690 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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