Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Av. Jujuy 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
31 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente monoambiente divisible con balcón . Ubicado en un edificio moderno con dos ascensores, esta unidad presenta una distribución inteligente y excelente luminosidad, ideal para vivienda propia o inversión. El ambiente principal es divisible, lo que permite generar sectores diferenciados de estar y descanso sin perder amplitud visual. Cuenta con baño completo, cocina con conexión para lavarropas o lavavajillas y un amplio placard que optimiza el espacio de guardado. Además, el balcón al exterior brinda ventilación y confort, complementando una vista abierta desde la unidad. Su ubicación estratégica en un punto accesible de la ciudad la convierte en una opción atractiva para quienes buscan confort, practicidad y excelente relación precio-valor en un ambiente moderno y funcional. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPPEEEEHSSPP76k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.145/m²faixa USD 1.681–2.308/m² · para esta metragem USD 58.839–80.771
Em linha com os comparáveisPede USD 76.000; os comparáveis ajustados implicam USD 75.062.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,6 % segurança do entorno · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Venezuela a 60 m (1 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115, 118
100
Segurança1.092 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 190 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 510 m
100
  • SVenezuelaMetrô · Línea H · 60 m
  • SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 690 m
  • EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 50 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 600 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 470 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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