Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Av. Jujuy 500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente monoambiente divisible con balcón . Ubicado en un edificio moderno con dos ascensores, esta unidad presenta una distribución inteligente y excelente luminosidad, ideal para vivienda propia o inversión. El ambiente principal es divisible, lo que permite generar sectores diferenciados de estar y descanso sin perder amplitud visual. Cuenta con baño completo, cocina con conexión para lavarropas o lavavajillas y un amplio placard que optimiza el espacio de guardado. Además, el balcón al exterior brinda ventilación y confort, complementando una vista abierta desde la unidad. Su ubicación estratégica en un punto accesible de la ciudad la convierte en una opción atractiva para quienes buscan confort, practicidad y excelente relación precio-valor en un ambiente moderno y funcional. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPPEEEEHSSPP76k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2145/m²intervallo USD 1681–2308/m² · per questa superficie USD 58.839–80.771
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 76.000; i comparabili corretti indicano USD 75.062.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,6 % sicurezza della zona · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Venezuela a 60 m (1 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 2, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115, 118
100
Sicurezza1092 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 190 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 510 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 60 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 690 m
  • EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 190 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 50 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 600 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 470 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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