1 / 5 · 7 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Av. Independencia Al 2000
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 12 years (2014)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BALVANERA
Excelente monoambiente reciclado al frente con balcón en ubicación estratégica
Ubicado sobre Avenida Independencia, a menos de diez cuadras de la Avenida 9 de Julio y a solo dos cuadras de Avenida Entre Ríos, este departamento se encuentra en un punto privilegiado de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte que garantizan una conectividad excepcional.
Situado en un noveno piso al frente, la unidad se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado general, producto de una renovación integral que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras.
Su distribución resulta especialmente cómoda y funcional, ofreciendo espacios bien definidos para living, comedor y descanso, una característica poco frecuente dentro de la categoría. Cuenta además con un amplio baño y un generoso placard con interiores completos, aportando una destacada capacidad de guardado.
El balcón al frente, de aproximadamente tres metros de longitud, constituye un valor agregado que brinda expansión, vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas con mejor conectividad y acceso de la Ciudad de Buenos Aires.s
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 33 m² · 1 rooms · 2014USD 2,182/m²adjusted 2,182 · similarity 97
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 32 m² · 1 rooms · 2017USD 1,922/m²adjusted 1,882 · similarity 92
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 28 m² · 1 rooms · 2020USD 2,036/m²adjusted 1,924 · similarity 86
1-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 28 m² · 1 rooms · 2011USD 1,929/m²adjusted 1,907 · similarity 83
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 300 m · 31 m² · 1 roomsUSD 2,194/m²adjusted 2,164 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 28 m² · 1 rooms · 2022USD 2,214/m²adjusted 2,078 · similarity 82
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Surroundings64 / 100 · Average
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- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 680 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 850 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 590 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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