1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Av. Independencia Al 2000
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 29 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 12 anni (2014)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BALVANERA
Excelente monoambiente reciclado al frente con balcón en ubicación estratégica
Ubicado sobre Avenida Independencia, a menos de diez cuadras de la Avenida 9 de Julio y a solo dos cuadras de Avenida Entre Ríos, este departamento se encuentra en un punto privilegiado de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte que garantizan una conectividad excepcional.
Situado en un noveno piso al frente, la unidad se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado general, producto de una renovación integral que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras.
Su distribución resulta especialmente cómoda y funcional, ofreciendo espacios bien definidos para living, comedor y descanso, una característica poco frecuente dentro de la categoría. Cuenta además con un amplio baño y un generoso placard con interiores completos, aportando una destacada capacidad de guardado.
El balcón al frente, de aproximadamente tres metros de longitud, constituye un valor agregado que brinda expansión, vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas con mejor conectividad y acceso de la Ciudad de Buenos Aires.s
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 33 m² · 1 locali · 2014USD 2182/m²corretto 2182 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 32 m² · 1 locali · 2017USD 1922/m²corretto 1882 · somiglianza 92
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 28 m² · 1 locali · 2020USD 2036/m²corretto 1924 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 28 m² · 1 locali · 2011USD 1929/m²corretto 1907 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 300 m · 31 m² · 1 localiUSD 2194/m²corretto 2164 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 28 m² · 1 locali · 2022USD 2214/m²corretto 2078 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 570 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 680 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 590 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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