1 / 5 · 6 más en el avisoSaavedra 100 - Departamento Monoambiente Impecable Apto Crédito - Balvanera
Saavedra 100
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en venta apto crédito | Balvanera | 1 Ambiente
Monoambiente de 27 m² en muy buen estado general, ubicado en un cuarto piso interno que, pese a su orientación, recibe muy buena luz natural durante el día. La unidad se distingue por su cocina separada, una característica poco habitual en este tipo de propiedades que aporta mayor funcionalidad y aprovechamiento del espacio. El ambiente principal resulta cómodo y bien proporcionado, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de acceso para quienes buscan financiar la compra. Balvanera es un barrio de excelente conectividad, con acceso a numerosas líneas de transporte, comercios, universidades y todos los servicios a pocos pasos.
En Ambiente 23 nos especializamos en venta, alquiler y alquiler temporario en Balvanera y alrededores. Valuación inmediata, atención personalizada. Si estás pensando en vender o alquilar en Balvanera, comunicate con nosotros.
Ambiente 23 - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula CUCICBA 9235 - La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales y son mostradas en esta publicación a título informativo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Ley 5115: el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,5 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente, BalvaneraBalvanera · 90 m · 31 m² · 1 amb · 1976USD 1.774/m²ajustado 1.816 · similitud 88
Departamento Monoambiente Venta Balvanera Ap. CredBalvanera · 180 m · 28 m² · 1 amb · 1961USD 1.679/m²ajustado 1.811 · similitud 84
Venta Monoambiente P 5ª A La Calle Once. Mucha LuzBalvanera · 260 m · 27 m² · 1 amb · 1960USD 1.667/m²ajustado 1.822 · similitud 83
Venta Departamento Mono Ambiente Balvanera - Luminoso -Balvanera · 260 m · 29 m² · 1 amb · 1986USD 1.724/m²ajustado 1.668 · similitud 81
Monoambiente En Venta Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 500 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 1.589/m²ajustado 1.503 · similitud 80
Monoambiente En Venta En Balvanera Capital FederalBalvanera · 440 m · 28 m² · 1 amb · 1974USD 1.679/m²ajustado 1.690 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 240 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 360 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 220 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.