דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 6 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Saavedra 100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
27 מ״ר
מקורה
27 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente en venta apto crédito | Balvanera | 1 Ambiente
Monoambiente de 27 m² en muy buen estado general, ubicado en un cuarto piso interno que, pese a su orientación, recibe muy buena luz natural durante el día. La unidad se distingue por su cocina separada, una característica poco habitual en este tipo de propiedades que aporta mayor funcionalidad y aprovechamiento del espacio. El ambiente principal resulta cómodo y bien proporcionado, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de acceso para quienes buscan financiar la compra. Balvanera es un barrio de excelente conectividad, con acceso a numerosas líneas de transporte, comercios, universidades y todos los servicios a pocos pasos.
En Ambiente 23 nos especializamos en venta, alquiler y alquiler temporario en Balvanera y alrededores. Valuación inmediata, atención personalizada. Si estás pensando en vender o alquilar en Balvanera, comunicate con nosotros.
Ambiente 23 - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula CUCICBA 9235 - La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales y son mostradas en esta publicación a título informativo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Ley 5115: el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPPPP50k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,690/m²טווח USD 1,583–1,816/m² · לשטח הזה USD 42,750–49,022
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 50,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 45,631.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-2.5 % ביטחון בסביבה · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎+0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Alberti במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 21 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 7, 8, 41, 56, 61, 62, 64, 86, 90, 95, 98
100
ביטחון2,080 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Manzana 66 במרחק 420 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 910 מ׳
97
  • SAlbertiסובטה · Línea A · 240 מ׳
  • SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 360 מ׳
  • EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 220 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 340 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 860 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.