1 / 5 · 13 más en el avisoMonoambiente Reciclado A Nuevo Con Patio Propio Listo Para Habitar
Av. Pueyrredón Al 800
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
MONOAMBIENTE RECICLADO A NUEVO CON PATIO PROPIO LISTO PARA HABITAR
Ubicado en planta baja, este departamento se destaca por su excelente estado general, su patio propio y una distribución muy funcional.
La unidad fue reciclada íntegramente y se encuentra lista para mudarse o alquilar sin necesidad de realizar mejoras.
Cuenta con un amplio ambiente principal, una cocina amplia con lavadero incorporado, baño completo y patio propio, un diferencial poco habitual en este tipo de unidades.
Por su estado, ubicación y valor de ingreso, representa una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para quienes buscan realizar una inversión de fácil alquiler y bajo mantenimiento.
Distribución y medidas
Ambiente: 5,70 x 4,25 m
Cocina con lavadero incorporado: 2,80 x 1,65 m
Baño completo: 2,00 x 1,45 m
Patio propio: 4,00 x 1,50 m
Ubicación
Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Córdoba y con rápido acceso a Av. Santa Fe y Av. Corrientes, en una zona con gran conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios y servicios.
Transportes cercanos
Subte Línea H Estación Córdoba
Subte Línea D Estación Pueyrredón
Subte Línea B Estación Pueyrredón
Numerosas líneas de colectivo
Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversión con muy buen potencial de renta.
Consultanos para coordinar una visita.
Aviso legal: Los datos de este aviso, como precio, medidas, planos, impuestos y servicios, son aproximados y pueden cambiar. Se presentan con fines informativos y no generan obligación contractual (art. 973 Cód. Civ. y Com.).
La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. Baños y ascensores no adaptados. Esta información es orientativa y sujeta a modificación.
Algunas imágenes del aviso contienen amoblamiento generado digitalmente mediante inteligencia artificial y se presentan solo con fines ilustrativos. No corresponden al equipamiento real de la propiedad.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En Balvanera Apto CreditoBalvanera · misma dirección · 36 m² · 2 amb · 1986USD 2.139/m²ajustado 2.139 · similitud 97
Departamento En BalvaneraBalvanera · 140 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.444/m²ajustado 1.462 · similitud 92
Venta 2 Amb - Reciclado. Zona FacultadesBalvanera · 80 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.285 · similitud 89
Venta Departamento 2 Amb BalvaneraBalvanera · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.475/m²ajustado 1.594 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes En Venta CabaBalvanera · 160 m · 35 m² · 2 amb · 1966USD 1.857/m²ajustado 2.021 · similitud 84
Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Venta en Balvanera!Balvanera · 130 m · 31 m² · 2 amb · 1976USD 2.097/m²ajustado 2.063 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 400 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 180 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.