1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Pueyrredón Al 800
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta | Departamento 2 Ambientes | Balvanera APTO CREDITO
**Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.**
Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 800 en un 6 piso, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente estado de conservación, listo para habitar sin necesidad de realizar refacciones.
La unidad cuenta con una cómoda distribución de sus ambientes y orientación hacia el **lateral interno del edificio**, brindando un entorno tranquilo dentro de una de las avenidas con mayor conectividad de la ciudad.
**Apto Profesional** y **Apto Crédito**, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para uso residencial como para consultorios, estudios profesionales o inversión destinada a renta.
Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte, centros de salud, universidades, comercios y todos los servicios necesarios para una vida urbana práctica y dinámica.
Ideal para:
* Inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler.
* Estudiantes por su cercanía a universidades.
* Profesionales que necesiten un espacio apto para desarrollar su actividad.
* Quienes buscan su primera vivienda en una ubicación consolidada.
*Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, con una ubicación privilegiada y un gran potencial de valorización.
**Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.1 % age · -2 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings63 / 100 · Average
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 400 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 180 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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