1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Riobamba 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 46 מ״ר
- מקורה
- 43 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA - APTO CRéDITO
LISTO PARA ESCRITURAR
Información del departamento:
-8vo piso
-Disposición al frente-Orientación Este
-Muy luminoso
-Amplia vista abierta
-Edificio de 10 pisos
-4 departamentos por piso
Características principales:
-Living-comedor con salida al balcon
-Cocina semi integrada
-1 dormitorio con placard con salida al balcon
-Baño completo
-Balcón corrido al frente
Servicios y equipamiento:
-Gas natural
-Agua central
-Calefacción por losa radiante central
-Aire acondicionado
-Encargado
Ubicación estratégica
Ubicado sobre Riobamba, en una de las zonas más buscadas de Balvanera, este departamento combina una excelente ubicación, funcionalidad y muy buen estado de conservación. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Emplazado en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte, comercios, universidades, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Apto crédito hipotecario.
LISTO PARA ESCRITURAR
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.3 % גיל הבניין · +1.3 % שטחים ירוקים · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 30 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳USD 2,747/m²מתוקנן 2,745 · דמיון 93
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 40 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,400/m²מתוקנן 1,390 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 220 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,772/m²מתוקנן 1,808 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1988USD 1,456/m²מתוקנן 1,426 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,714/m²מתוקנן 1,738 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 47 מ״ר · 3 חד׳ · 1991USD 1,830/m²מתוקנן 1,750 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 120 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 460 מ׳
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes Visualesאוניברסיטה · 80 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de Idiomasאוניברסיטה · 110 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 580 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.