Appartement met 2 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 2 kamers in Balvanera

Riobamba 100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
46 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA - APTO CRéDITO
LISTO PARA ESCRITURAR
Información del departamento:
-8vo piso
-Disposición al frente-Orientación Este
-Muy luminoso
-Amplia vista abierta
-Edificio de 10 pisos
-4 departamentos por piso
Características principales:
-Living-comedor con salida al balcon
-Cocina semi integrada
-1 dormitorio con placard con salida al balcon
-Baño completo
-Balcón corrido al frente
Servicios y equipamiento:
-Gas natural
-Agua central
-Calefacción por losa radiante central
-Aire acondicionado
-Encargado
Ubicación estratégica
Ubicado sobre Riobamba, en una de las zonas más buscadas de Balvanera, este departamento combina una excelente ubicación, funcionalidad y muy buen estado de conservación. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Emplazado en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte, comercios, universidades, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Apto crédito hipotecario.
LISTO PARA ESCRITURAR
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPESSPP73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.808/m²bandbreedte USD 1.473–1.959/m² · voor deze oppervlakte USD 67.758–90.115
-12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 72.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 83.149.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +2,3 % leeftijd · +1,3 % groen · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN op 120 m (1 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
Veiligheid2.119 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
98
GroenPlaza del Congreso op 360 m · 2 binnen 500 m
78
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 1,6 km
76
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 120 m
  • SPascoSubte · Línea A · 460 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 210 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 360 m
  • PPlaza Mariano MorenoGroen · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversiteit · 80 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversiteit · 110 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 580 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 840 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.