1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb Balvanera
Alberti 600
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 89 m², al frente y con muy buena luminosidad.
Actualmente alquilado hasta octubre de 2027, con excelente inquilino: ideal para quien busca comprar una propiedad y comenzar a generar renta desde el primer día.
Características:
* 4 ambientes
* 3 dormitorios
* Gran living comedor al frente
* Cocina independiente con comedor diario
* 2 baños
* Dormitorio principal con vestidor
* Lavadero independiente
* Doble entrada y doble circulación
* Puertas blindadas
* Pisos de madera maciza restaurados
* Instalación eléctrica renovada
* Gran parte de las cañerías hechas a nuevo
* Aire acondicionado frío/calor
* Muy luminoso
* Apto profesional
Posibilidad de cochera en alquiler a metros del edificio.
Excelente ubicación, a pocas cuadras del subte y con rápido acceso a Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Independencia.
POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR
Consultanos para recibir más información.
Una propiedad con metros, ubicación y renta activa, ideal para inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Alberti 600 Balvanera 4amb U$129.000 Apto ProfBalvanera · 60 m · 89 m² · 4 amb · 1971USD 1.449/m²ajustado 1.483 · similitud 86
Piso Alto - Luminoso Departamento Con Amplio Balcón Al FrenteBalvanera · 230 m · 87 m² · 3 amb · 1981USD 1.207/m²ajustado 1.171 · similitud 86
Departamento en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 89 m² · 4 amb · 1976USD 1.449/m²ajustado 1.517 · similitud 84
Departamento En Venta De 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 230 m · 88 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 1.091/m²ajustado 962 · similitud 79
Venta Depto 3 Amb Con Patio Balvanera - Apto Credito - Apto ProfesionalBalvanera · 230 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.231/m²ajustado 1.247 · similitud 78
Venta Dpto Tipo Estudio/atelier. 3 Amb. Terraza.Balvanera · 90 m · 77 m² · 3 amb · 1967USD 974/m²ajustado 1.042 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 730 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 890 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 280 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.