1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Alberti 600
Ficha
- Metragem total
- 89 m²
- Coberta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 89 m², al frente y con muy buena luminosidad.
Actualmente alquilado hasta octubre de 2027, con excelente inquilino: ideal para quien busca comprar una propiedad y comenzar a generar renta desde el primer día.
Características:
* 4 ambientes
* 3 dormitorios
* Gran living comedor al frente
* Cocina independiente con comedor diario
* 2 baños
* Dormitorio principal con vestidor
* Lavadero independiente
* Doble entrada y doble circulación
* Puertas blindadas
* Pisos de madera maciza restaurados
* Instalación eléctrica renovada
* Gran parte de las cañerías hechas a nuevo
* Aire acondicionado frío/calor
* Muy luminoso
* Apto profesional
Posibilidad de cochera en alquiler a metros del edificio.
Excelente ubicación, a pocas cuadras del subte y con rápido acceso a Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Independencia.
POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR
Consultanos para recibir más información.
Una propiedad con metros, ubicación y renta activa, ideal para inversión.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 89 m² · 4 amb. · 1971USD 1.449/m²ajustado 1.483 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 87 m² · 3 amb. · 1981USD 1.207/m²ajustado 1.171 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 89 m² · 4 amb. · 1976USD 1.449/m²ajustado 1.517 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 88 m² · 4 amb. · 1972 · garagemUSD 1.091/m²ajustado 962 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 78 m² · 3 amb. · 1966USD 1.231/m²ajustado 1.247 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 77 m² · 3 amb. · 1967USD 974/m²ajustado 1.042 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 370 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 730 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 890 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 280 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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