1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Alberti 600
I dati
- Superficie totale
- 89 m²
- Coperta
- 89 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento de 89 m², al frente y con muy buena luminosidad.
Actualmente alquilado hasta octubre de 2027, con excelente inquilino: ideal para quien busca comprar una propiedad y comenzar a generar renta desde el primer día.
Características:
* 4 ambientes
* 3 dormitorios
* Gran living comedor al frente
* Cocina independiente con comedor diario
* 2 baños
* Dormitorio principal con vestidor
* Lavadero independiente
* Doble entrada y doble circulación
* Puertas blindadas
* Pisos de madera maciza restaurados
* Instalación eléctrica renovada
* Gran parte de las cañerías hechas a nuevo
* Aire acondicionado frío/calor
* Muy luminoso
* Apto profesional
Posibilidad de cochera en alquiler a metros del edificio.
Excelente ubicación, a pocas cuadras del subte y con rápido acceso a Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Independencia.
POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR
Consultanos para recibir más información.
Una propiedad con metros, ubicación y renta activa, ideal para inversión.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 89 m² · 4 locali · 1971USD 1449/m²corretto 1483 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 87 m² · 3 locali · 1981USD 1207/m²corretto 1171 · somiglianza 86
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 89 m² · 4 locali · 1976USD 1449/m²corretto 1517 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 88 m² · 4 locali · 1972 · posto autoUSD 1091/m²corretto 962 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 78 m² · 3 locali · 1966USD 1231/m²corretto 1247 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 77 m² · 3 locali · 1967USD 974/m²corretto 1042 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 370 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 730 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 890 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 280 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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