1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Boulogne Sur Mer 500
The facts
- Total size
- 25 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 59 years (1967)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Gabriela Soledad Ganduglia
Monoambiente dividido a la venta, muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural que potencia los espacios. Distribución inteligente que permite sectorizar dormitorio y área de estar sin perder amplitud visual. Baño independiente y cocina integrada.
Excelente ubicación a media cuadra de la tradicional Av. Corrientes, con acceso inmediato a líneas de transporte, teatros, cines, restaurantes y comercios. Zona con gran demanda por su conectividad y vida cultural; ideal tanto para vivienda como inversión para renta. Barrio con servicios, supermercados y fácil conexión hacia puntos clave de la ciudad.
Para más fotos, visita o coordinar una visita, contáctame y te doy todos los detalles.Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.9 % size · -1.3 % age · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 27 m² · 2 rooms · 1961USD 2,037/m²adjusted 2,137 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 32 m² · 2 rooms · 1970USD 1,520/m²adjusted 1,569 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 29 m² · 2 rooms · 1976USD 1,448/m²adjusted 1,439 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 30 m² · 2 rooms · 1970USD 2,300/m²adjusted 2,367 · similarity 77
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 31 m² · 2 rooms · 1970USD 1,677/m²adjusted 1,713 · similarity 76
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 35 m² · 2 rooms · 1968USD 1,486/m²adjusted 1,552 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 300 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.