1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Boulogne Sur Mer 500
Ficha
- Metragem total
- 25 m²
- Coberta
- 25 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 59 anos (1967)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Gabriela Soledad Ganduglia
Monoambiente dividido a la venta, muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural que potencia los espacios. Distribución inteligente que permite sectorizar dormitorio y área de estar sin perder amplitud visual. Baño independiente y cocina integrada.
Excelente ubicación a media cuadra de la tradicional Av. Corrientes, con acceso inmediato a líneas de transporte, teatros, cines, restaurantes y comercios. Zona con gran demanda por su conectividad y vida cultural; ideal tanto para vivienda como inversión para renta. Barrio con servicios, supermercados y fácil conexión hacia puntos clave de la ciudad.
Para más fotos, visita o coordinar una visita, contáctame y te doy todos los detalles.Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,9 % metragem · -1,3 % idade · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 27 m² · 2 amb. · 1961USD 2.037/m²ajustado 2.137 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 32 m² · 2 amb. · 1970USD 1.520/m²ajustado 1.569 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 29 m² · 2 amb. · 1976USD 1.448/m²ajustado 1.439 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 30 m² · 2 amb. · 1970USD 2.300/m²ajustado 2.367 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 31 m² · 2 amb. · 1970USD 1.677/m²ajustado 1.713 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 35 m² · 2 amb. · 1968USD 1.486/m²ajustado 1.552 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 130 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 140 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 300 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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