1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento A La Venta En Caba
Boulogne Sur Mer 500
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Gabriela Soledad Ganduglia
Monoambiente dividido a la venta, muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural que potencia los espacios. Distribución inteligente que permite sectorizar dormitorio y área de estar sin perder amplitud visual. Baño independiente y cocina integrada.
Excelente ubicación a media cuadra de la tradicional Av. Corrientes, con acceso inmediato a líneas de transporte, teatros, cines, restaurantes y comercios. Zona con gran demanda por su conectividad y vida cultural; ideal tanto para vivienda como inversión para renta. Barrio con servicios, supermercados y fácil conexión hacia puntos clave de la ciudad.
Para más fotos, visita o coordinar una visita, contáctame y te doy todos los detalles.Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,9 % superficie · -1,3 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes, Excelente Distribución. Apto Credito. Consultar Financimiento, Permuta. OportunidBalvanera · 290 m · 27 m² · 2 amb · 1961USD 2.037/m²ajustado 2.137 · similitud 81
Departamento En Venta De Dos Ambientes En Zona FacultadesBalvanera · misma dirección · 32 m² · 2 amb · 1970USD 1.520/m²ajustado 1.569 · similitud 81
Oportunidad! Valor M2 U$s 1448 Venta De Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 200 m · 29 m² · 2 amb · 1976USD 1.448/m²ajustado 1.439 · similitud 79
Venta Dpto 2 Amb, Abasto, Exc. UbicacionBalvanera · 240 m · 30 m² · 2 amb · 1970USD 2.300/m²ajustado 2.367 · similitud 77
Venta Depto 2 Amb A Refaccionar Apto Prof. CabaBalvanera · 210 m · 31 m² · 2 amb · 1970USD 1.677/m²ajustado 1.713 · similitud 76
Imperdible Venta Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso Y C/lavaderoBalvanera · 110 m · 35 m² · 2 amb · 1968USD 1.486/m²ajustado 1.552 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 300 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.