1 / 274-room PH in Balvanera
Jean Jaures Al 200. Entre Sarmiento Y Gral Juan Domingo Perón
The facts
- Total size
- 170 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de PH 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. PH de 4 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 170m2, cubierta de 100m2 y descubierta de 70m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo + un toilette). Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón de 16m2. Terraza propia con parrilla. Gas natural. Lavadero, conexión para lavarropas. Pisos de madera.
Sin expensas. Antigüedad 60 años. 2 unidades en el lote. Apto mascotas.
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8419)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +3.2 % age · -2.7 % size · +1.1 % green space · -1.1 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 190 m · 146 m² · 4 rooms · 1960USD 733/m²adjusted 762 · similarity 75
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 460 m · 136 m² · 4 rooms · 1946USD 1,022/m²adjusted 1,130 · similarity 57
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 70 m · 93 m² · 3 rooms · 1959USD 1,022/m²adjusted 994 · similarity 43
8-room PH in BalvaneraBalvanera · 390 m · 200 m² · 8 rooms · 1996USD 1,600/m²adjusted 1,389 · similarity 40
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 480 m · 97 m² · 4 rooms · 1961USD 1,000/m²adjusted 962 · similarity 40
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 390 m · 252 m² · 6 rooms · 1966USD 1,389/m²adjusted 1,447 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 430 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 300 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 760 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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