1 / 27Jean Jaures 200 Balvanera Ph 4amb U$170.000
Jean Jaures Al 200. Entre Sarmiento Y Gral Juan Domingo Perón
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de PH 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. PH de 4 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 170m2, cubierta de 100m2 y descubierta de 70m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo + un toilette). Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón de 16m2. Terraza propia con parrilla. Gas natural. Lavadero, conexión para lavarropas. Pisos de madera.
Sin expensas. Antigüedad 60 años. 2 unidades en el lote. Apto mascotas.
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8419)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +3,2 % antigüedad · -2,7 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph Venta 4 Ambientes Balvanera Balcón Sin ExpensasBalvanera · 190 m · 146 m² · 4 amb · 1960USD 733/m²ajustado 762 · similitud 75
Venta Ph 4 Amb. En P.baja Con Patio En BalvaneraBalvanera · 460 m · 136 m² · 4 amb · 1946USD 1.022/m²ajustado 1.130 · similitud 57
Venta Ph 3 Amb C/patio Tipo Depto BalvaneraBalvanera · 70 m · 93 m² · 3 amb · 1959USD 1.022/m²ajustado 994 · similitud 43
Departamento Ph En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 390 m · 200 m² · 8 amb · 1996USD 1.600/m²ajustado 1.389 · similitud 40
Venta Ph Balvanera 4 Ambientes Gran PotencialBalvanera · 480 m · 97 m² · 4 amb · 1961USD 1.000/m²ajustado 962 · similitud 40
Venta Ph En AbastoBalvanera · 390 m · 252 m² · 6 amb · 1966USD 1.389/m²ajustado 1.447 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 430 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 300 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 760 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.