1 / 27PH di 4 locali a Balvanera
Jean Jaures Al 200. Entre Sarmiento Y Gral Juan Domingo Perón
I dati
- Superficie totale
- 170 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de PH 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. PH de 4 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 170m2, cubierta de 100m2 y descubierta de 70m2. Tres dormitorios, dos baños (uno completo + un toilette). Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón de 16m2. Terraza propia con parrilla. Gas natural. Lavadero, conexión para lavarropas. Pisos de madera.
Sin expensas. Antigüedad 60 años. 2 unidades en el lote. Apto mascotas.
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8419)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +3,2 % età · -2,7 % superficie · +1,1 % verde · -1,1 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 146 m² · 4 locali · 1960USD 733/m²corretto 762 · somiglianza 75
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 460 m · 136 m² · 4 locali · 1946USD 1022/m²corretto 1130 · somiglianza 57
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 93 m² · 3 locali · 1959USD 1022/m²corretto 994 · somiglianza 43
PH di 8 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 200 m² · 8 locali · 1996USD 1600/m²corretto 1389 · somiglianza 40
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 480 m · 97 m² · 4 locali · 1961USD 1000/m²corretto 962 · somiglianza 40
PH di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 252 m² · 6 locali · 1966USD 1389/m²corretto 1447 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 430 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 300 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 760 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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