1 / 14Ph Al Frente Con Amplios Ambientes. Sin Expensas.
Sarandi Al 400
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
PH antiguo de techos de doble altura, ideal para estudio/vivienda. Pisos de madera y ceramica, aberturas de hierro y madera. Gran hall de entrada, gran ambiente doble al frente , y otro lateral al patio cubierto , 1 baño completo. Sin expensas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Ph Al Frente-doble Ventanal Con Reja De Estilo-lavBalvanera · 190 m · 107 m² · 4 amb · 1946USD 1.048/m²ajustado 1.027 · similitud 77
Congreso Venta Ph Terraza 3 Ambientes 2 Baños Reciclado Quincho Lavadero BauleraBalvanera · 260 m · 120 m² · 3 ambUSD 1.375/m²ajustado 1.427 · similitud 77
Venta PH 4 Ambientes con Terraza en BalvaneraBalvanera · 270 m · 106 m² · 4 amb · 1946USD 1.462/m²ajustado 1.377 · similitud 75
Ph Bajas Expensas En Planta Baja Con PatioBalvanera · 270 m · 82 m² · 3 amb · 1956USD 976/m²ajustado 867 · similitud 70
Venta Departamento Tipo Ph 2 Ambientes 110m² Balcón Terraza A Reciclar En Balvanera San CristóbalBalvanera · 270 m · 110 m² · 2 amb · 2006USD 855/m²ajustado 672 · similitud 65
Venta Ph Duplex 4 Ambientes 2 Baños Patio AbiertoBalvanera · 220 m · 100 m² · 4 amb · 2026USD 1.650/m²ajustado 1.059 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 550 m
- SPascoSubte · Línea A · 590 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 620 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.