1 / 14PH de 3 pièces à Balvanera
Sarandi Al 400
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 105 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH antiguo de techos de doble altura, ideal para estudio/vivienda. Pisos de madera y ceramica, aberturas de hierro y madera. Gran hall de entrada, gran ambiente doble al frente , y otro lateral al patio cubierto , 1 baño completo. Sin expensas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,8 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 107 m² · 4 p. · 1946USD 1 048/m²ajusté 1 027 · similarité 77
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 120 m² · 3 p.USD 1 375/m²ajusté 1 427 · similarité 77
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 106 m² · 4 p. · 1946USD 1 462/m²ajusté 1 377 · similarité 75
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 82 m² · 3 p. · 1956USD 976/m²ajusté 867 · similarité 70
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 110 m² · 2 p. · 2006USD 855/m²ajusté 672 · similarité 65
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 100 m² · 4 p. · 2026USD 1 650/m²ajusté 1 059 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 550 m
- SPascoSubte · Línea A · 590 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 620 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1 km
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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