1 / 14PH de 3 ambientes em Balvanera
Sarandi Al 400
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH antiguo de techos de doble altura, ideal para estudio/vivienda. Pisos de madera y ceramica, aberturas de hierro y madera. Gran hall de entrada, gran ambiente doble al frente , y otro lateral al patio cubierto , 1 baño completo. Sin expensas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -4,7 % banheiros · +0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 107 m² · 4 amb. · 1946USD 1.048/m²ajustado 1.027 · similaridade 77
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 120 m² · 3 amb.USD 1.375/m²ajustado 1.427 · similaridade 77
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 106 m² · 4 amb. · 1946USD 1.462/m²ajustado 1.377 · similaridade 75
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 82 m² · 3 amb. · 1956USD 976/m²ajustado 867 · similaridade 70
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 110 m² · 2 amb. · 2006USD 855/m²ajustado 672 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 100 m² · 4 amb. · 2026USD 1.650/m²ajustado 1.059 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 550 m
- SPascoMetrô · Línea A · 590 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 200 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 620 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1 km
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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