1 / 304-room PH in Balvanera
Pichincha 500
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 101 years (1925)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Sebastian Garcia
ACTUALMENTE CON RENTA (la propiedad cuenta con un inquilino) . IDEAL INVERSION.
Te presento este departamento estilo ph de 3 ambientes con dependencia.
La unidad cuenta con bajas expensas y se encuentra en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA.
La propiedad cuenta con placares y alacenas de madera de pino.
Termotanque y calefactor.
Se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de subte de la linea H "Estación Venezuela"
A 100 metros de la Av Belgrano
A 200 metros de Av Independencia
A 300 metros de Av Jujuy.
A 900 metros de la plaza Miserere.
La propiedad cuenta con living comedor, dos habitaciones, dependencia de servicio, cocina y baño completo en excelente estado.
Te invito a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -13.1 % age · +5.3 % size · +2.1 % safety of the surroundings · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 160 m · 62 m² · 4 rooms · 1926USD 1,240/m²adjusted 1,245 · similarity 83
3-room PH in BalvaneraBalvanera · same address · 72 m² · 3 rooms · 1966USD 1,056/m²adjusted 925 · similarity 60
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 rooms · 1951USD 1,014/m²adjusted 971 · similarity 52
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 rooms · 1956USD 1,014/m²adjusted 949 · similarity 50
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 410 m · 60 m² · 2 rooms · 1981USD 1,483/m²adjusted 1,220 · similarity 49
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 350 m · 74 m² · 3 rooms · 1960USD 1,203/m²adjusted 1,075 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 510 m
- SPascoSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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