1 / 30Venta Departamento Ph 3 Ambientes Con Dependencia
Pichincha 500
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 101 años (1925)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Sebastian Garcia
ACTUALMENTE CON RENTA (la propiedad cuenta con un inquilino) . IDEAL INVERSION.
Te presento este departamento estilo ph de 3 ambientes con dependencia.
La unidad cuenta con bajas expensas y se encuentra en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA.
La propiedad cuenta con placares y alacenas de madera de pino.
Termotanque y calefactor.
Se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de subte de la linea H "Estación Venezuela"
A 100 metros de la Av Belgrano
A 200 metros de Av Independencia
A 300 metros de Av Jujuy.
A 900 metros de la plaza Miserere.
La propiedad cuenta con living comedor, dos habitaciones, dependencia de servicio, cocina y baño completo en excelente estado.
Te invito a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,1 % antigüedad · +5,3 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph. 4 Amb. Congreso, Matheu 384. Local O Vivienda. Al FrenteBalvanera · 160 m · 62 m² · 4 amb · 1926USD 1.240/m²ajustado 1.245 · similitud 83
Ph 3 Ambientes A Reciclar- BalvaneraBalvanera · misma dirección · 72 m² · 3 amb · 1966USD 1.056/m²ajustado 925 · similitud 60
Venta Ph En BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 amb · 1951USD 1.014/m²ajustado 971 · similitud 52
Ph Sin Expensas Con Terraza PropiaBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 amb · 1956USD 1.014/m²ajustado 949 · similitud 50
Departamento - BalvaneraBalvanera · 410 m · 60 m² · 2 amb · 1981USD 1.483/m²ajustado 1.220 · similitud 49
Venta Ph 3 Ambientes Pb Con Patio Apto CreditoBalvanera · 350 m · 74 m² · 3 amb · 1960USD 1.203/m²ajustado 1.075 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 510 m
- SPascoSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.