1 / 30PH di 4 locali a Balvanera
Pichincha 500
I dati
- Superficie totale
- 54 m²
- Coperta
- 47 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 101 anni (1925)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Sebastian Garcia
ACTUALMENTE CON RENTA (la propiedad cuenta con un inquilino) . IDEAL INVERSION.
Te presento este departamento estilo ph de 3 ambientes con dependencia.
La unidad cuenta con bajas expensas y se encuentra en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA.
La propiedad cuenta con placares y alacenas de madera de pino.
Termotanque y calefactor.
Se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de subte de la linea H "Estación Venezuela"
A 100 metros de la Av Belgrano
A 200 metros de Av Independencia
A 300 metros de Av Jujuy.
A 900 metros de la plaza Miserere.
La propiedad cuenta con living comedor, dos habitaciones, dependencia de servicio, cocina y baño completo en excelente estado.
Te invito a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -13,1 % età · +5,3 % superficie · +2,1 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 62 m² · 4 locali · 1926USD 1240/m²corretto 1245 · somiglianza 83
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 72 m² · 3 locali · 1966USD 1056/m²corretto 925 · somiglianza 60
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 locali · 1951USD 1014/m²corretto 971 · somiglianza 52
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 locali · 1956USD 1014/m²corretto 949 · somiglianza 50
PH di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 410 m · 60 m² · 2 locali · 1981USD 1483/m²corretto 1220 · somiglianza 49
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 350 m · 74 m² · 3 locali · 1960USD 1203/m²corretto 1075 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 510 m
- SPascoSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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