1 / 30PH de 4 pièces à Balvanera
Pichincha 500
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 101 ans (1925)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Sebastian Garcia
ACTUALMENTE CON RENTA (la propiedad cuenta con un inquilino) . IDEAL INVERSION.
Te presento este departamento estilo ph de 3 ambientes con dependencia.
La unidad cuenta con bajas expensas y se encuentra en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA.
La propiedad cuenta con placares y alacenas de madera de pino.
Termotanque y calefactor.
Se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de subte de la linea H "Estación Venezuela"
A 100 metros de la Av Belgrano
A 200 metros de Av Independencia
A 300 metros de Av Jujuy.
A 900 metros de la plaza Miserere.
La propiedad cuenta con living comedor, dos habitaciones, dependencia de servicio, cocina y baño completo en excelente estado.
Te invito a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,1 % âge · +5,3 % surface · +2,1 % sécurité du quartier · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 62 m² · 4 p. · 1926USD 1 240/m²ajusté 1 245 · similarité 83
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 72 m² · 3 p. · 1966USD 1 056/m²ajusté 925 · similarité 60
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 p. · 1951USD 1 014/m²ajusté 971 · similarité 52
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 p. · 1956USD 1 014/m²ajusté 949 · similarité 50
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 410 m · 60 m² · 2 p. · 1981USD 1 483/m²ajusté 1 220 · similarité 49
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 74 m² · 3 p. · 1960USD 1 203/m²ajusté 1 075 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 510 m
- SPascoSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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