1 / 30PH de 4 ambientes em Balvanera
Pichincha 500
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 101 anos (1925)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Sebastian Garcia
ACTUALMENTE CON RENTA (la propiedad cuenta con un inquilino) . IDEAL INVERSION.
Te presento este departamento estilo ph de 3 ambientes con dependencia.
La unidad cuenta con bajas expensas y se encuentra en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA.
La propiedad cuenta con placares y alacenas de madera de pino.
Termotanque y calefactor.
Se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de subte de la linea H "Estación Venezuela"
A 100 metros de la Av Belgrano
A 200 metros de Av Independencia
A 300 metros de Av Jujuy.
A 900 metros de la plaza Miserere.
La propiedad cuenta con living comedor, dos habitaciones, dependencia de servicio, cocina y baño completo en excelente estado.
Te invito a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,1 % idade · +5,3 % metragem · +2,1 % segurança do entorno · -1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 62 m² · 4 amb. · 1926USD 1.240/m²ajustado 1.245 · similaridade 83
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 72 m² · 3 amb. · 1966USD 1.056/m²ajustado 925 · similaridade 60
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 amb. · 1951USD 1.014/m²ajustado 971 · similaridade 52
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 amb. · 1956USD 1.014/m²ajustado 949 · similaridade 50
PH de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 60 m² · 2 amb. · 1981USD 1.483/m²ajustado 1.220 · similaridade 49
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 74 m² · 3 amb. · 1960USD 1.203/m²ajustado 1.075 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 510 m
- SPascoMetrô · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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