1 / 143-room PH in Balvanera
Alsina Al 3000
The facts
- Total size
- 43 m²
- Rooms
- 3
- Age
- 58 years (1968)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO PH DE TRES AMBIENTES EN BARRIO BALBANERA.
ALSINA 3000.
NO SE PAGAN EXPENSAS.
ABL $ 12.000.
AySA $ 20.000.
APTO PROFESIONAL.
SITUADO A METROS DE LAS AVENIDAS RIVADAVIA, BELGRANO Y JUJUY.
UBICADO ENTRE LAS CALLES LA RIOJA Y GENERAL URQUIZA.
CERCA DE LA PLAZA MISERERE.
ESTACIóN DE TREN PLAZA ONCE. Ferrocarril Sarmiento.
LíNEA DE SUBTERRáNEO "A".
VARIAS LíNEAS DE COLECTIVOS.
Muy lindo departamento PH.
Servicios individuales.
Calefacción por estufa.
Termotanque en la cocina.
Mucho aire y luz.
. Cocina con espacio para lavarropa 2,20 x 2 m2.
. Living comedor 3,50 x 3 m2.
. 1 Dormitorio 3,70 x 3,30 m2.
. 1 Dormitorio 3,70 x 3,50 m2.
. Cocina con calefón 3,20 x 1,70 m2 con lavadero incorporado 2 x 1,20 m2.
. Baño completo con ducha.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
La propiedad no es accesible (ley 5115).
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.1 % age · +6.1 % size · -4.7 % bathrooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 260 m · 43 m² · 3 rooms · 1986USD 907/m²adjusted 838 · similarity 81
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 210 m · 40 m² · 2 rooms · 1968USD 1,050/m²adjusted 1,030 · similarity 76
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 80 m · 59 m² · 3 rooms · 1955USD 881/m²adjusted 994 · similarity 69
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 380 m · 42 m² · 2 rooms · 1954USD 1,305/m²adjusted 1,297 · similarity 68
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 160 m · 60 m² · 3 rooms · 1946USD 1,250/m²adjusted 1,470 · similarity 63
3-room PH in AlmagroAlmagro · 160 m · 60 m² · 3 rooms · 1946USD 1,250/m²adjusted 1,470 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 390 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 490 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 350 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 480 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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