1 / 8 · 28 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Avenida Rivadavia al 3100
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 86 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 421.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,4 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 84 m² · 4 amb. · 1976USD 1.369/m²ajustado 1.354 · similaridade 87
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 81 m² · 4 amb. · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.329 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 85 m² · 3 amb. · 1970 · garagemUSD 1.412/m²ajustado 1.325 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 80 m² · 4 amb. · 1983 · garagemUSD 1.250/m²ajustado 1.101 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 370 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 300 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 730 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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