Appartement met 4 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 28 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 4 kamers in Balvanera

Avenida Rivadavia al 3100

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
86 m²
Overdekt
86 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 421.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Amplio y luminoso semipiso 4 ambientes super luminoso al frente con balcón y terraza. ¡oportunidad! La unidad cuenta con ingreso por palier semiprivado, es súper luminosa y presenta una distribución cómoda y bien aprovechada. - Amplio living-comedor al frente, con salida directa a un gran balcón corrido con vista abierta, que aporta luz natural durante gran parte del día. - 2 dormitorios cómodos con placard. - 1 habitación adaptable como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo - Baño completo- Toilette de recepción. - Gran cocina independiente con espacio para comedor diario- Lavadero separado- Dependencia con baño de servicio. Espacios exteriores destacados: Terraza de más de 20 m², perfecto para disfrutar del aire libreBalcón corrido al frente. Detalles y comodidades: Pisos de parquetServicios centrales: agua y calefacción por losa radianteBaulera¡apto crédito! *aclaración: Es Apto Mascotas. Super conectado, subtes, trenes, colectivos, ideal para familias numerosas, gran oportunidad de inversióncochera opcional en el edificioen baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPESPESSP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.354/m²bandbreedte USD 1.329–1.651/m² · voor deze oppervlakte USD 114.289–141.948
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 119.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 116.447.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,4 % leeftijd · -0,9 % veiligheid van de omgeving · +0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Miserere op 370 m (5 min lopen) · 17 buslijnen binnen 300 m: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 68, 75, 86, 88, 90, 98
96
Veiligheid2.257 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenPlaza Miserere op 300 m · 2 binnen 500 m
81
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 760 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 370 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 420 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 300 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 400 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 240 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 530 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 730 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 820 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.