Appartamento di 4 locali a Balvanera — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 4 locali a Balvanera

Avenida Rivadavia al 3100

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
86 m²
Coperta
86 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 421.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPESPESSP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1354/m²intervallo USD 1329–1651/m² · per questa superficie USD 114.289–141.948
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 119.000; i comparabili corretti indicano USD 116.447.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,4 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Miserere a 370 m (5 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 68, 75, 86, 88, 90, 98
96
Sicurezza2257 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Miserere a 300 m · 2 entro 500 m
81
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 760 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 370 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 420 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 300 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 400 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 240 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 530 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 730 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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